包銷合同，是指銷售商與制造、開發(fā)商訂立合同，約定以包銷基價(jià)將制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品交由銷售商銷售。包銷期滿對(duì)于未能銷售的產(chǎn)品由銷售商依照合同約定的價(jià)格全部購(gòu)買的協(xié)議。由于我國(guó)法律對(duì)包銷合同沒有明文規(guī)定，由此產(chǎn)生的民事法律關(guān)系應(yīng)受《民法通則》、《合同法》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)的調(diào)整。